大齊書(shū)院。陳銘清 攝

“把祖宅流轉(zhuǎn)給村里運(yùn)營(yíng)，我放心！”看著被打理得井井有條的祖宅大齊書(shū)院，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)營(yíng)前街道長(zhǎng)安村村民林麗英豎起了大拇指。

長(zhǎng)安村是有名的僑鄉(xiāng)，村中閑置古宅資源眾多，許多古厝無(wú)人居住，年久失修，存在安全隱患?！?016年，在美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，我們考慮到，長(zhǎng)安村尤其是長(zhǎng)安河周邊環(huán)境優(yōu)美，還留存著大量古厝資源，便萌生了結(jié)合古厝資源、更好地發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的想法?！遍L(zhǎng)安村黨支部第一書(shū)記林巖云說(shuō)，經(jīng)多方探討和研究，村“兩委”決定通過(guò)古厝流轉(zhuǎn)方式，結(jié)合熱門(mén)的夜色經(jīng)濟(jì)模式，建設(shè)長(zhǎng)安不夜城。

但古厝流轉(zhuǎn)，談何容易？“受到傳統(tǒng)觀念的影響，很多村民不愿流轉(zhuǎn)自家祖宅，也有一部分村民擔(dān)心自身相關(guān)權(quán)益受到侵害。流轉(zhuǎn)初期，許多村民保持觀望態(tài)度?！绷謳r云說(shuō)。

一次機(jī)緣巧合下，林巖云遇到回來(lái)祭祖的林麗英。林麗英的老宅是位于長(zhǎng)安村中心的大齊書(shū)院，這座林氏家族的祖宅當(dāng)時(shí)已空置6年，逐漸破敗。得知林麗英有流轉(zhuǎn)祖宅為村里所用的想法，族中大部分人表示支持，但也有部分人反對(duì)，“這是我們的祖宅，村里要拿去干嘛？”“萬(wàn)一被村里收走不還怎么辦？”

面對(duì)這些疑問(wèn)，村干部通過(guò)上門(mén)、電話(huà)、微信等方式，積極與族人進(jìn)行溝通，從古厝每年的修繕、保養(yǎng)，到如何活化利用一一道來(lái)，而針對(duì)大家最擔(dān)心的古厝歸屬權(quán)問(wèn)題，村中更是反復(fù)研究，給出了一份流程完善的流轉(zhuǎn)合同。

村干部真誠(chéng)的態(tài)度打動(dòng)了林麗英的族人，他們態(tài)度開(kāi)始發(fā)生轉(zhuǎn)變。特別是看到合同這顆“定心丸”，當(dāng)家人任依姆果斷拍板，決定無(wú)償流轉(zhuǎn)：“如果祖宅可以為村里所用，那我們一定要支持，他們?cè)跒榇謇镒鍪虑?，我們也不能讓他們寒了心！?/span>

2016年，長(zhǎng)安村投入25萬(wàn)元對(duì)大齊書(shū)院進(jìn)行修繕，還原其“寵宰宿寒家窮窗寂寞，客官寓富室宦宅寬宏”的風(fēng)采，并新建大齊圖書(shū)館與研學(xué)基地，安排專(zhuān)人定期進(jìn)行保養(yǎng)。從此，大齊書(shū)院不僅成為鄉(xiāng)親們文化、娛樂(lè)、休閑、健身活動(dòng)的好去處，還幫長(zhǎng)安村提升知名度，賺到了文旅的“第一桶金”。大齊書(shū)院的成功流轉(zhuǎn)，為古厝流轉(zhuǎn)工作開(kāi)了一個(gè)好頭，林麗英更是現(xiàn)身說(shuō)法，為華僑、村民答疑解惑、消除顧慮，許多原本持觀望態(tài)度的村民看到了村里的能力與誠(chéng)意，紛紛轉(zhuǎn)變態(tài)度，積極配合，加快了古厝流轉(zhuǎn)工作。

2022年，長(zhǎng)安村注冊(cè)村企唐安農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，著手實(shí)施長(zhǎng)安不夜城項(xiàng)目的建設(shè)。隨著長(zhǎng)安不夜城的建設(shè)，咖啡館、民宿、餐吧等逐漸入駐，提升村莊的文化品位，為鄉(xiāng)村發(fā)展增添新動(dòng)能。經(jīng)過(guò)多年的努力，目前，長(zhǎng)安村已有12座古厝被活化利用，其中有8座作為文創(chuàng)、幼兒研學(xué)基地等營(yíng)利性質(zhì)場(chǎng)所開(kāi)放，4座作為公益場(chǎng)所開(kāi)放，為長(zhǎng)安不夜城打下堅(jiān)實(shí)的配套基礎(chǔ)。功能繁多的古厝設(shè)施結(jié)合獨(dú)具特點(diǎn)的夜色經(jīng)濟(jì)模式，引得游客紛至沓來(lái)。去年，除去成本，古厝運(yùn)營(yíng)為村財(cái)增收30余萬(wàn)元。

隨著長(zhǎng)安不夜城綻放光彩，村民活用古厝熱情高漲，古厝流轉(zhuǎn)工作正根據(jù)項(xiàng)目需要有條不紊地進(jìn)行著?！澳壳?，我們新流轉(zhuǎn)了一座長(zhǎng)安河邊的古厝，準(zhǔn)備將其打造為具有游客集散中心功能的‘長(zhǎng)安小驛站’。對(duì)于部分未流轉(zhuǎn)的古厝，后續(xù)我們將指導(dǎo)村民進(jìn)行修繕，改造成為民宿、餐館等項(xiàng)目，帶領(lǐng)他們一起增收。”林巖云說(shuō)。

（2023年6月8日 人民網(wǎng) 宋亦敏）