今年9月初，臺風(fēng)“摩羯”攜帶著狂風(fēng)暴雨席卷海南島時，不少消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)?？诙嗉揖频暝谂_風(fēng)期間大幅提高房價，平時僅需幾十到幾百元的酒店房間，一夜之間竟飆升至數(shù)千元。

部分酒店經(jīng)營者稱，臺風(fēng)期間人員和用電成本上漲，訂房數(shù)激增，故有相應(yīng)的調(diào)價行為。但大量網(wǎng)民認(rèn)為如此離譜的漲價行為，是發(fā)災(zāi)難財(cái)，缺乏社會責(zé)任感的表現(xiàn)。

那么，臺風(fēng)過境酒店經(jīng)營者臨時漲價是否合法呢？對此，北京市蘭臺律師事務(wù)所杜小奇律師對相關(guān)事件涉及的法律進(jìn)行了解答。

在我國，大部分商品和服務(wù)的價格實(shí)行市場定價，由經(jīng)營者根據(jù)成本和供需自主決定，酒店經(jīng)營者享有自主定價權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國價格法》第六條、第八條的規(guī)定：商品價格和服務(wù)價格，除依照本法第十八條規(guī)定適用政府指導(dǎo)價或者政府定價外，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者依照本法自主制定；經(jīng)營者定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求狀況。通常情況下，臺風(fēng)期間酒店運(yùn)營成本上升，供需關(guān)系變化，酒店經(jīng)營者有權(quán)臨時調(diào)價。

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但是，酒店經(jīng)營者定價時必須遵守公平、合法和誠實(shí)信用的原則，不得有哄抬價格的不正當(dāng)價格行為，定價不得明顯高于成本漲幅，“明顯高于”由市場監(jiān)管部門結(jié)合企業(yè)經(jīng)營狀況、主觀過錯、危害后果等多種因素具體認(rèn)定。根據(jù)《中華人民共和國價格法》第七條、第十四條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定：經(jīng)營者定價，應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則；經(jīng)營者不得有捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的不正當(dāng)價格行為。依據(jù)《市場監(jiān)管總局關(guān)于查處哄抬價格違法行為的指導(dǎo)意見》第一條第三款的規(guī)定：在成本未明顯增加時大幅度提高商品價格，或者成本雖有增加但商品價格上漲幅度明顯高于成本增長幅度的，市場監(jiān)管部門可以認(rèn)定構(gòu)成《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第六條第三項(xiàng)規(guī)定的哄抬價格違法行為；前款“大幅度提高”“明顯高于”等，由市場監(jiān)管部門綜合考慮經(jīng)營者的實(shí)際經(jīng)營狀況、主觀惡意、商品種類和違法行為社會危害程度等因素，在案件查辦過程中結(jié)合實(shí)際具體認(rèn)定。臺風(fēng)過境，供需關(guān)系屬于特殊狀態(tài)，酒店經(jīng)營者更應(yīng)結(jié)合自身運(yùn)營成本變化合理調(diào)價，避免漲幅過高，被認(rèn)定為哄抬價格。

一旦臨時漲價被認(rèn)定為哄抬價格的不正當(dāng)價格行為，企業(yè)經(jīng)營者會受到價格主管部門的行政處罰，包括責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照，其中罰款最高可達(dá)300萬元。根據(jù)《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第六條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定：經(jīng)營者利用其他手段哄抬價格，推動商品價格過快、過高上漲的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節(jié)較重的處50萬元以上300萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

君子愛財(cái)，取之有道。臺風(fēng)過境期間，運(yùn)營成本上漲，供需關(guān)系變化，酒店有權(quán)利據(jù)此臨時調(diào)整價格，但應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)合理定價，不得惡意哄抬價格，擾亂市場秩序，否則不僅企業(yè)形象受損，還面臨著法律的嚴(yán)懲。

律師介紹

杜小奇，對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)法學(xué)博士，北京市蘭臺律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)至今，已成功代理數(shù)百起民商事案件，擔(dān)任多家國有企業(yè)、上市公司、高新技術(shù)企業(yè)法律顧問，專注于合同法、公司法等領(lǐng)域的疑難訴訟糾紛解決。

北京市蘭臺律師事務(wù)所以“更好的公司法務(wù)律師”為發(fā)展定位，不斷探索、優(yōu)化獨(dú)具特色的真正的“一體化管理運(yùn)營”機(jī)制，成為在諸多業(yè)務(wù)領(lǐng)域有深度實(shí)踐并處于業(yè)界領(lǐng)先地位的綜合性專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。