銅梁區(qū)圍龍鎮(zhèn)龍湖村露營(yíng)基地。記者 龍帆 攝

立夏之際，重慶市銅梁區(qū)圍龍鎮(zhèn)龍湖村千畝蜜桃基地里青色的桃子掛滿枝頭，郁郁蔥蔥的巴岳山下，橋亭湖碧波蕩漾，湖邊林間野鴨、白鷺翔集，一棟棟白墻灰瓦的農(nóng)舍散落在綠水青山之間。

如畫(huà)的景致里，龍湖村十二時(shí)院子秋申堂民宿內(nèi)，村民覃明超正忙著更換床單、整理房間，“民宿開(kāi)業(yè)半年來(lái)，生意紅火，特別是周末和節(jié)假日，幾乎都是滿房。想要入住的客人，都要提前預(yù)訂。”

淡黃色的墻面、棕褐色的屋頂，加上一圈木頭柵欄……通過(guò)輕介入、微改造方式有機(jī)更新，覃明超原本的平房變成了錯(cuò)落有致的巴蜀美麗庭院。

龍湖村坐落于巴岳山麓、橋亭湖畔，依山傍水。然而，村里的“美”不僅源于自然資源，更源自村莊規(guī)劃的整體統(tǒng)籌。

規(guī)劃先行 因地制宜

精準(zhǔn)定位“小而優(yōu)、小而美”

龍湖村口，“畫(huà)里桃源·橋亭”打卡處，一幅巨大的相框后面，波光粼粼的橋亭湖鑲嵌在群山之間，宛若一枚藍(lán)色的寶石。

湖畔散落著一個(gè)個(gè)露營(yíng)平臺(tái)，游客在此享受大自然的寧?kù)o與和諧。“這里是村里的‘濱湖休閑度假區(qū)’，全村共劃分為三個(gè)分區(qū)，對(duì)應(yīng)不同的功能、主題?！便~梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局村鎮(zhèn)規(guī)劃科負(fù)責(zé)人喻強(qiáng)介紹，龍湖村的自然資源本底較好，但在以往發(fā)展中沒(méi)有明晰的方向和定位。2024年，重慶市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)加強(qiáng)村莊規(guī)劃編制質(zhì)量和實(shí)效的系列政策文件，提出堅(jiān)持區(qū)縣域統(tǒng)籌，分類(lèi)有序編制實(shí)用性村莊規(guī)劃，加強(qiáng)鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌引導(dǎo)等要求。

在此背景下，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局從“全域策劃—產(chǎn)業(yè)謀劃—地塊規(guī)劃”縱向分層推進(jìn)龍湖村村莊規(guī)劃編制實(shí)施，通過(guò)全域策劃找準(zhǔn)村莊發(fā)展定位，將龍湖村發(fā)展方向定位為“小而優(yōu)、小而美”的鄉(xiāng)村休閑旅游目的地，構(gòu)建“一軸三區(qū)多點(diǎn)”的空間格局，明確區(qū)分保護(hù)空間和發(fā)展空間。

與此同時(shí)，銅梁通過(guò)村莊規(guī)劃系統(tǒng)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，優(yōu)先推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目落地，打造“水蜜桃+稻魚(yú)養(yǎng)殖”的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式和環(huán)橋亭湖的民宿體系，構(gòu)建農(nóng)文旅融合發(fā)展的整體產(chǎn)業(yè)格局，并以“預(yù)留指標(biāo)+用途留白”確保發(fā)展彈性，保障民宿、露營(yíng)基地等農(nóng)文旅項(xiàng)目落地實(shí)施。

整合資源 實(shí)現(xiàn)雙贏

構(gòu)建鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)體系

站在龍湖村千畝蜜桃基地的觀景平臺(tái)上眺望，遠(yuǎn)處果園坡上的“水云居”文旅項(xiàng)目在藍(lán)天白云下格外醒目。該文旅項(xiàng)目一期規(guī)劃建設(shè)溫泉民宿，源于一場(chǎng)“地?zé)嵴业V行動(dòng)”。

基于對(duì)全區(qū)自然資源稟賦的整體掌握，銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局與市地礦局南江地質(zhì)隊(duì)密切配合，在果園坡附近成功鉆探出日出水量超2000噸、出水溫度約38℃的地?zé)豳Y源。

“水質(zhì)富含偏硅酸、鍶等對(duì)人體有益的礦物質(zhì)，我們很快想到將溫泉與農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓結(jié)合起來(lái)，發(fā)展溫泉康養(yǎng)特色產(chǎn)業(yè)?！饼埡妩h支部書(shū)記羅獻(xiàn)平介紹，龍湖村有80畝文旅項(xiàng)目用地，其中“水云居”文旅項(xiàng)目建設(shè)用地50畝，是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，由村民們共享收益。

同時(shí)，龍湖村村集體整合土地約1430畝，以入股方式與玄天湖文旅公司合作組建橋亭文旅公司，依托山水、田園、民居，營(yíng)造溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑、鄉(xiāng)村藝術(shù)、農(nóng)業(yè)觀光、自然課堂等20個(gè)重點(diǎn)場(chǎng)景，構(gòu)建“青山—青鄉(xiāng)—青年”三位一體的鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)體系，全面提升文化展示和旅游服務(wù)水平。

此外，村里還開(kāi)展土地整治，推動(dòng)“小田變大田”和“良田糧用”，耕地面積不減反增，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)景與農(nóng)作物雙贏。

沿著橋亭湖往村子深處走，一大片高低錯(cuò)落的油菜花田鋪展在路邊。這片花田呈階梯式分布，仿佛跳動(dòng)的“音符”，游客可在中間的人行便道駐足拍照。

“這片油菜花田是精心設(shè)計(jì)過(guò)的。”羅獻(xiàn)平說(shuō)，油菜花田周邊有八九戶(hù)村民居住，以前是零星散亂的農(nóng)田。實(shí)施土地整治項(xiàng)目后，田地形成梯臺(tái)分布，地形更美觀，也更便于農(nóng)機(jī)耕種，村民們同意進(jìn)行油菜花和水稻輪作，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)作物與文旅項(xiàng)目的多重效益。

宜居宜業(yè) 村美民富

龍湖村年旅游綜合收入2000余萬(wàn)元

臨近中午，秋申堂民宿內(nèi)，覃明超正忙著為客人準(zhǔn)備特色菜肴：“村里的變化可以用翻天覆地來(lái)形容。以前的荒坡建成了景觀廊道，砂石土路變成了干凈整潔的水泥路。就連我的小平房都成了‘大別墅’，開(kāi)起了民宿。”

變化源于村莊規(guī)劃帶來(lái)的風(fēng)貌提升——銅梁區(qū)規(guī)資局從景觀多樣性和游憩舒適性入手，通過(guò)小規(guī)模、輕介入、鄉(xiāng)野化、漸進(jìn)式等方式，對(duì)龍湖村實(shí)施增設(shè)設(shè)施、增添功能、涂飾改造、微整邊角空地等，并引入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)村落環(huán)境進(jìn)行提升改造。

覃明超所在的十二時(shí)院子，就來(lái)自四川美術(shù)學(xué)院項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的微改造。

在改造過(guò)程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將每一棟農(nóng)房的改造設(shè)計(jì)方案融入龍湖村整體定位，并結(jié)合區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)等謀劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，秉持與村民共建的理念，通過(guò)座談走訪、入戶(hù)調(diào)研等形式，廣泛征求民意，實(shí)地了解居民意愿，力爭(zhēng)為村民做到“一房一案一策”修改房屋、庭院設(shè)計(jì)方案，更好滿足居民的實(shí)際需求。

“我們能及時(shí)看到設(shè)計(jì)方案，哪里不合理不實(shí)用，給設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反饋了，很快就會(huì)調(diào)整修改?！瘪鞒嬖V記者，這兩年村里的游客越來(lái)越多，“日子越過(guò)越好，大家都覺(jué)得越來(lái)越有盼頭。”

在十二時(shí)院子，一個(gè)細(xì)節(jié)引起記者的注意：院子里的12棟民居中，有5棟加裝了榫卯結(jié)構(gòu)的屋頂。這是為何？

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)@5棟民居的屋頂原為藍(lán)色彩鋼瓦，與周邊農(nóng)房風(fēng)格及鄉(xiāng)村風(fēng)貌格格不入，而規(guī)劃明確了“新增建設(shè)+存量整治+傳統(tǒng)保護(hù)”16項(xiàng)負(fù)面清單，制定了風(fēng)貌整治營(yíng)造要點(diǎn)，引導(dǎo)與環(huán)境不相協(xié)調(diào)的農(nóng)房建筑整治?！坝谑牵覀兿到y(tǒng)梳理了龍湖村鄉(xiāng)村風(fēng)貌空間格局，著重加強(qiáng)特色景觀節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)管理，引導(dǎo)農(nóng)房風(fēng)格相對(duì)統(tǒng)一，與鄉(xiāng)村風(fēng)貌渾然一體?！彼f(shuō)。

如今，宜居宜業(yè)、村美民富的龍湖村年接待游客達(dá)30余萬(wàn)人次，旅游綜合收入2000余萬(wàn)元，有效帶動(dòng)100余名群眾吃上“旅游增收飯”，成功創(chuàng)建重慶市第四批鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村。

（2025年5月19日《重慶日?qǐng)?bào)》記者 陳維燈）