兩部門印發(fā)意見要求合理確定房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費

嚴禁濫用市場支配地位收取高價費用

（ 2023-05-09 ） 稿件來源： 法治日報綜合

本報北京5月8日訊 記者萬靜 為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設部今天對外發(fā)布由住建部和國家市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》（以下簡稱《意見》），就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經(jīng)紀服務收費等問題提出具體要求，從十方面明確監(jiān)管措施，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理，保護交易當事人合法權益。

《意見》提出，要合理確定經(jīng)紀服務收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費由交易各方根據(jù)服務內容、服務質量，結合市場供求關系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務費用。

《意見》嚴禁操縱經(jīng)紀服務收費，提出具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經(jīng)紀服務費用。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺不得強制要求加入平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構實行統(tǒng)一的經(jīng)紀服務收費標準，不得干預房地產(chǎn)經(jīng)紀機構自主決定收費標準。